Với vẻ đẹp hoang sơ và hùng vĩ, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện hữu như một viên ngọc quý giữa vịnh trung tâm Cát Bà, mở ra một chương mới trong hành trình phát triển du lịch của “hòn đảo ngọc” phía Bắc. Dự án tỏa sáng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đương đại và vẻ đẹp thiên nhiên kỳ vĩ, hứa hẹn trở thành điểm đến mới đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.
Tầm nhìn chiến lược và quy mô ấn tượng
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại được phát triển tại vị trí đắc địa của vịnh trung tâm Cát Bà. Với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư khổng lồ xấp xỉ 12.500 tỷ đồng (trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ), dự án đánh dấu một bước đột phá trong việc phát triển du lịch cao cấp tại “đảo ngọc” Cát Bà.
Điểm đặc biệt của dự án là vị trí chiến lược nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Vị trí này vừa đảm bảo tính bền vững về mặt môi trường, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch đẳng cấp.
Sun Group – tập đoàn nổi tiếng với những dự án đẳng cấp quốc tế tại nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam như Sa Pa, Phú Quốc, Đà Nẵng – là chủ đầu tư dự án Xanh Island. Dự án được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp), với sự tư vấn đầu tư từ CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng.
Đa dạng loại hình sản phẩm và kiến trúc độc đáo
Dự án Xanh Island cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse với tổng số 2.742 sản phẩm. Điều đáng chú ý là mặc dù quy mô lớn nhưng dự án vẫn duy trì mật độ xây dựng thấp chỉ 17,23%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên.
Phân khu căn hộ cao cấp của dự án bao gồm 3 tòa tháp với chiều cao 25 tầng, cung cấp đa dạng các loại hình từ Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, đến căn hộ 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tinh tế với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần, tạo điều kiện tối đa để đón ánh sáng và gió biển, mang đến tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và địa điểm ngắm pháo hoa.
Phân khu biệt thự song lập được xây dựng với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312 m² và diện tích xây dựng 100m² mỗi sàn. Còn phân khu biệt thự đơn lập sở hữu diện tích đất rộng hơn, từ 280m² đến 403m², với mặt tiền nhà 10-12m và thiết kế 3 tầng, mỗi sàn rộng 120m².
Đặc biệt, phân khu shophouse tại Xanh Island được thiết kế theo phong cách mang đậm dấu ấn văn hóa với mặt tiền nhà có 2 loại: 4m và 6m, số tầng gồm 4 tầng chính, 1 tầng tum và 1 tầng hầm, mang đến diện tích xây dựng lên đến 248 m² sử dụng. Những công trình này không chỉ là không gian kinh doanh mà còn là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc góp phần làm nên diện mạo độc đáo của Xanh Island.
Điểm nhấn và tiện ích nổi bật
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên. Những kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ tạo nên một không gian giao thoa giữa hiện đại và truyền thống, giữa thiên nhiên và con người.
Xanh Island kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” đặc biệt: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Tận dụng lợi thế này, Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng, mỗi khu có một bản sắc riêng và đều được thiết kế đẹp mắt, hài hòa:
- Công viên Thanh Long với những không gian xanh mát, thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng rồng xanh
- Công viên Bạch Hổ mang sức mạnh và vẻ đẹp oai nghiêm của hổ trắng
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà) với không gian rộng lớn, mang phong thái của chim Phượng Hoàng
- Công viên Huyền Vũ với thiết kế tinh tế, biểu trưng cho sự cân bằng và vững chãi
Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đẳng cấp như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… tất cả đều được thiết kế dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà – bãi biển dài gần một km, là bãi biển có quy mô lớn nhất đảo Cát Bà. Tại đây, cư dân và du khách có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” vô cùng hoành tráng được Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Ngoài ra, du khách và cư dân còn có thể mở rộng trải nghiệm bằng cách tham gia các hoạt động du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking trong rừng quốc gia Cát Bà, hay thưởng thức ẩm thực đặc sắc tại các nhà hàng sang trọng trong khu vực. Tất cả những điều này đều góp phần tạo nên một không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng và trải nghiệm văn hóa.
Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống
Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống Việt Nam được ứng dụng một cách tinh tế vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các tòa tháp cao tầng tại Xanh Island. Đặc biệt, kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên một hình ảnh độc đáo trên nền trời Cát Bà.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và sống động. Mỗi công trình đều mang những nét đặc trưng riêng, góp phần tạo nên một không gian đậm chất văn hóa truyền thống nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi.
Tầm nhìn phát triển bền vững
Một trong những điểm đặc biệt nhất của Xanh Island là cam kết về phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành đảo du lịch không khí thải carbon (Net Zero) đầu tiên ở Việt Nam.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, dự án đầu tư vào nhiều hệ thống tiên tiến như hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… Những giải pháp xanh này không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tạo ra một mô hình du lịch bền vững, hướng tới tương lai.
Sun Group cam kết “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa tại Cát Bà. Với tầm nhìn dài hạn, Xanh Island hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng để đưa Cát Bà vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn không chỉ của Việt Nam mà còn của thế giới.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà không chỉ là điểm du lịch nổi tiếng mà còn là kho báu sinh thái quý giá với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Những giá trị độc đáo này tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự phát triển du lịch sinh thái tại đây.
Với định hướng phát triển du lịch xanh, Cát Bà đang nỗ lực tìm kiếm sự cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Xanh Island đóng vai trò là mô hình tiên phong trong chiến lược phát triển này, mang đến những giá trị mới mẻ mà vẫn tôn trọng và bảo tồn vẻ đẹp tự nhiên vốn có của Cát Bà.
Tầm nhìn kiến trúc và giá trị đầu tư
Theo đánh giá của “ông lớn” trong lĩnh vực thiết kế Aedas, thiết kế của dự án Xanh Island không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hài hòa với thiên nhiên. Điều này tạo nên giá trị đặc biệt cho dự án, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, vừa mang đến trải nghiệm văn hóa đặc sắc cho du khách.
Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island được định vị là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư, đồng thời góp phần định hình lại bản đồ du lịch cao cấp của khu vực phía Bắc.
Tương lai của du lịch Cát Bà với Xanh Island
Với sự xuất hiện của Xanh Island, Cát Bà đang dần chuyển mình thành điểm đến du lịch hàng đầu phía Bắc Việt Nam, sánh ngang với nhiều khu nghỉ dưỡng nổi tiếng trong khu vực. Dự án không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch tại đây mà còn tạo ra cơ hội việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Sun Group với thế mạnh và kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp đã chứng minh tầm nhìn chiến lược khi lựa chọn Cát Bà làm điểm đến mới trong chuỗi dự án của mình. Việc phát triển Xanh Island không chỉ là câu chuyện đầu tư mà còn là câu chuyện về tình yêu với thiên nhiên, với văn hóa và con người Việt Nam.
Trong tương lai, Xanh Island sẽ là điểm nhấn quan trọng trên bản đồ du lịch Việt Nam, đón tiếp hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng và trải nghiệm vẻ đẹp độc đáo của “đảo ngọc” Cát Bà. Đồng thời, với chiến lược phát triển bền vững và thân thiện với môi trường, dự án sẽ góp phần quan trọng trong việc bảo tồn và phát huy các giá trị tự nhiên của khu vực.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường mà còn là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc, là sự kết hợp hài hòa giữa con người, thiên nhiên và văn hóa. Với tầm nhìn chiến lược, quy mô ấn tượng và cam kết phát triển bền vững, dự án hứa hẹn mở ra một chương mới trong lịch sử phát triển du lịch của Cát Bà, đưa “đảo ngọc” này tiến gần hơn với vị thế là điểm đến du lịch hàng đầu của khu vực và thế giới.
Khi hoàn thành, Xanh Island sẽ không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững, là minh chứng cho khả năng kết hợp giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Đây chính là giá trị cốt lõi mà Sun Group hướng tới, đồng thời cũng là xu hướng phát triển du lịch trong tương lai – nơi con người được tận hưởng những điều tốt đẹp nhất mà thiên nhiên ban tặng, nhưng vẫn đảm bảo sự bền vững cho các thế hệ mai sau.
